REF: 3789464

Prachtige duplex(190m²) met zicht op het kanaal!!

Baron Ruzettelaan 244, 8310 Assebroek, België

Duplex Te koop

Deze duplex bevindt zich in een kleine residentie (6 entiteiten) en op 5 min fietsen van de Brugse binnenstad. Dit appartement op de eerste verdieping beschikt over een zéér royale woonkamer met open keuken. De keuken is volledig op maat gemaakt met hoogwaardige materialen en dito afwerking. Zowel een conventionele oven als microgolfoven (ATAG), keramische kookplaat, vaatwas en voldoende kastruimte zijn aanwezig. Naast de keuken bevinden zich twee praktische bergingen. Waarvan één voor de was- en droogmachine en de diepvries. De lumineuze woonkamer beschikt over een prachtige gashaard (Van Daele) en geeft uit op het terras. Vanop het terras hebt u een prachtig zicht op de vaart en de voorbijvarende bootjes!! Op de tweede verdieping bevindt zich de badkamer met zowel ligbad als inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Daarnaast vinden we hier drie volwaardige slaapkamers. Via de valtrap bereiken we ook nog een ruime zolder(27m²), waar eventueel nog een extra kamer kan gemaakt worden.
Verder heeft deze duplex nog een inpandige garage met automatische poort en zonnepanelen. Mogelijkheid tot aankoop twee autostaanplaatsen.
Vraag vandaag nog uw bezoek aan indien u wil proeven van deze buitengewone leefervaring.

Praktische informatie

Slaapkamers
3
Keuken
ja
Keuken oppervlakte
15 m²
Badkamers
1
Bouwjaar
2002
Perceeloppervlakte
190 m²
Woonoppervlakte
190 m²
Oriëntatie
Zuidwest
Verdieping
2
Woonkamer
33 m²
Toiletten
2
Terras
ja
Garage
ja
Berging
ja
Zolder
ja
Tuin orientatie
Zuidwest
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
PVC

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
Aardgas
Voorkooprecht
nee
Beschermd erfgoed
nee
Geïnventariseerd erfgoed
nee
EPC waarde
75
EPC referentie
20230523--000288399-8
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja

Faciliteiten

Riolering
Electriciteit
Gas
€ 490.000